M.TOMASSI.THIERRY

 Evaluation  et étude de vos projets Travaux à exécuter  

 

 

                 N' Hésitez pas à consulter les  prix détaillés

               pour la   main d' œuvre ,  pour les matériaux 

                                       et l' indication de délais

         

               Des conditions commerciales et  financières                                        ( remises , modalités de financement )

 

                                      Des prestations  connexes   

                      ( service après vente , garanties , etc...) .

 

   

                     Dès validation de l' étude de Faisabilité                                                              concernant votre  projets

                          nous ne manquerons pas d' établir 

                          une  Proposition Economique  suivie 

         de l ' étude et conception  du  Devis des Travaux                                      de Mise en  Œuvre  à nous retourner

                    daté  et signé        " Bon pour acceptation " 

                                BASE  DE  PRIX  BATIMENT  2023   /   2024 

                       ( Désignations Prix Unitaire H.T )

 

                             ARCHITECTES   /   INGENIEURS    

               ARTISANS RESPONSABLES TECHNIQUES                                          FEE  BAT  MODULE  RENOVE  V1 

                              

 

             PHASES D' ETUDE                                                                                                           ___________________

    

                                     Base de prix unitaire bâtiment  2023  /   2024    : 

 

 

        Étude de faisabilité du projet

 

 - Étude des règles d’urbanisme

  - Vérifier la constructibilité de l’opération au regard des                      règles    d’urbanisme

 - Effectuer le relevé de l’existant

 - Faire le chiffrage et définir l’enveloppe prévisionnelle des                travaux

 - Une première esquisse présentée au client avec enveloppe              prévisionnelle des travaux

 - Vérifier l'adéquation du budget avec les éléments du                             programme ci-dessus défini

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  1 €

  Esquisse

 - ESQ Comprend notamment :

    une vérification de la faisabilité du projet, un relevé de                      l’existant sur place, numérisation du site et du projet ainsi              que les premiers plans du projet (conception).

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 1 €

 Dossier de Déclaration Préalable

 - DP

 - Préparation des pièces nécessaires à l’élaboration du              dossier de déclaration préalable;

 - Dépôt du dossier de déclaration préalable en mairie.

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 1 €

 Dossier de Permis de Construire

 - PC

 - Préparation des pièces nécessaires à l’élaboration du                        dossier de permis de construire;

– Dépôt du dossier de permis de construire en mairie 

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 1 €

 Avant-projet définitif

- APD Comprend des aller-retour avec le client sur les plans           afin d'intégrer les modifications définitives souhaitées par le    client.

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 1 €

 Avant-projet définitif

    PC

- APD Proposition d’un ou plusieurs projets sous forme de      plans, coupes et façades en adéquation avec les souhaits des          Maîtres d’Ouvrage et les possibilités urbanistiques du terrain              (POS, COS, PLU et tous autres documents officiels).

  Quelques aller retour sont faits avant de définir                                        définitivement le projet.

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1 €

 Dossier de consultation des entreprises

 - DCE Création d’un dossier comprenant tous les plans ainsi          que le descriptif complet des travaux à réaliser.

   Ce dossier est composé des pièces graphiques & écrites                     nécessaires aux entreprises pour le chiffrage de leurs                         travaux à savoir : Le dossier de conception générale ;

   Les   plans   techniques

  (cloisonnement, électrique, calepinage  des sols, etc) ;

  Autres pièces spécifique au projet.  

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           ETUDE  ET  CONCEPTION                                                                                              _______________________

 

                 Base de prix unitaire  bâtiment    2023   /     2024    : 

 

 

 

 450 €

 Notes de calcul d'un bureau d'études techniques pour déterminer si un mur est porteur ou non

 

 Notes de calcul d'un bureau d'études techniques pour création d'une ouverture < 1 m dans un mur porteur

 Le bureau d'études permet d'évaluer la faisabilité de la démolition du mur porteur.

 Détermination de la "reprise de charge" nécessaire pour soutenir l'ouvrage, dimensionnement du linteau ou de l'IPN.

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  700 €

 Notes de calcul d'un bureau d'études techniques pour     ouverture de mur porteur < 4 m

 Le bureau d'études permet d'évaluer la faisabilité de la   démolition du mur porteur.

 Détermination de la "reprise de charge" nécessaire pour soutenir l'ouvrage, dimensionnement de l'IPN.

 ________________________________________________________

 

 900 €

 Notes de calcul d'un bureau d'études techniques pour   ouverture de mur porteur  4 m

 Le bureau d'études permet d'évaluer la faisabilité de la   démolition du mur porteur.

 Détermination de la "reprise de charge" nécessaire pour   soutenir l'ouvrage, dimensionnement de l'IPN.

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 1 200 €

 Réalisation d'une étude de structure d'une maison individuelle < 150 m² par un bureau d'études techniques

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2 000 €

Réalisation d'une étude de structure d'une maison individuelle  150 m² par un bureau d'études techniques

 ________________________________________________________

 

2 500 €

Réalisation d'une étude de structure d'une surélévation ou extension < 50 m² par un bureau d'études techniques

La surface de 50 m² correspond à la surface totale de plancher créée.

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 1 250 €

Réalisation d'une étude de structure d'une surélévation ou extension  50 m² par un bureau d'études techniques

La surface de 50 m² correspond à la surface totale de plancher créée.

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Réalisation d'une étude thermique RT 2012, d'un test de perméabilité RT 2012 et d'un diagnostic de performances énergétiques

900 €

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1 500 €

   Découverte du projet et relevé de l'existant

- Identification des besoins, des attentes et des contraintes en         termes d'aménagement intérieur, de matériaux et                                 d'ambiance.

 - Relevé de l'existant sur site, jusqu'à 1h30 de  RDV :

    relevé de   côtes et prise de photos.  

     "Conception du projet d'aménagement" à  confier à un                        architecte d'intérieur et/ou  à  l' Artisan Responsable                          technique     spécialisé  en Efficacité Energétique 

   I.C.E.B.T06  Concept   Peinture    M.Tomassi.Thierry

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  208 €

Accompagnement d'un architecte d'intérieur  et /ou

de l' Artisan Spécialisé en Efficacité Energétique 

  I.C.E.B.T06  Concept Peinture   M.Tomassi.Thierry 

   

                       Pour l'aménagement d'un logement < 30 m²

 

- Identification des besoins, des attentes et des contraintes

- Réalisation des métrés

 - Réalisation de plans  2D pour 2 propositions d'aménagement        si possible avec plans d'électricité, de plomberie et de                         démolition et de construction si nécessaire

- Réalisation du cahier des charges

   et organisation de l'appel   d'offres Compris :

   1 RDV initial sur site (jusqu'à 1h30 de RDV)       

   et 1 réunion de travail dans nos bureaux

   (jusqu'à 1h30 de RDV).

  

   En option (non compris) :

- Aide à la sélection des matériaux :

   300 € HT

 

- Pour cuisine et salle de bain :

  300 € HT

 

- Meubles sur mesure :

   250 € HT par meuble

 

– RDV supplémentaire sur site :

   250 € HT 

________________________________________________________

 

  2 000 €

  Accompagnement d'un architecte  d' Intérieur  et /ou

  de l' Artisan    Responsable technique spécialisé  en Efficacité Energétique    I.C.E.B.T06  Concept Peinture    M.Tomassi.Thierry

 

                Pour l'aménagement d'un logement  45 < 60 m²

 

- Identification des besoins, des attentes et des contraintes

 

- Réalisation des métrés

 

- Réalisation de plans 2D pour 2 propositions d'aménagement         si  possible avec plans d'électricité, de plomberie et de                         démolition et de construction si nécessaire

 

 – Réalisation du   cahier des charges

    et organisation de l'appel d'offres

    Compris :  1 RDV initial sur site (jusqu'à 1h30 de RDV)

    et 1 réunion de travail dans nos bureaux

   (jusqu'à 1h30 de RDV).

 

    En option (non compris) :

- Aide à la sélection des matériaux :

   300 € HT

 

- Pour cuisine et salle de bain :

  300 € HT

 

- Meubles sur mesure :

   250 € HT par meuble

 

– RDV supplémentaire sur site :

   250 € HT

________________________________________________________

 

 2 250 €

 Accompagnement d'un architecte d' Intérieur   et/ou

 de l' Artisan     Responsable technique  spécialisé en Efficacité Energétique   I.C.E.B.T06  Concept  Peinture M.Tomassi.Thierry 

 

             pour l'aménagement d'un logement   60 < 75 m²

 

- Identification des besoins, des attentes et des contraintes

 

- Réalisation des métrés

 

- Réalisation de plans 2D pour 2 propositions d'aménagement         si  possible avec plans d'électricité, de plomberie

   et de  démolition et de construction

   si nécessaire   Réalisation du    cahier des charges

   et organisation de l'appel d'offres

 

  Compris : 1 RDV initial sur site (jusqu'à 1h30 de RDV)

  et 1 réunion de travail dans nos bureaux

  (jusqu'à 1h30 de RDV).

 

 En option (non compris) :

 - Aide à la sélection des matériaux :

   300 € HT

 

 - Pour cuisine et salle de bain :

   300 € HT

 

 - Meubles sur mesure :

    250 € HT par meuble

 

– RDV supplémentaire sur site :

    250 € HT

  ________________________________________________________

 

 2 750 €

Accompagnement d'un architecte d' Intérieur et/ou

de l' Artisan Responsable technique  spécialisé en Efficacité Energétique  M.Tomassi.Thierry   I.C.E.B.T06 Concept Peinture 

 

                  Pour l'aménagement d'un logement   75 < 90 m²

 

- Identification des besoins, des attentes et des contraintes

 

- Réalisation des métrés

 

- Réalisation de plans 2D pour 2 propositions d'aménagement         si  possible avec plans d'électricité, de plomberie

   et de  démolition et de construction si nécessaire

 

- Réalisation du cahier des charges

  et organisation de l'appel d'offres

 

  Compris : 1 RDV initial sur site (jusqu'à 1h30 de RDV)     

  et 1 réunion de travail dans nos bureaux

   (jusqu'à 1h30 de RDV).

 

   En option (non compris) :

 

- Aide à la sélection des matériaux :

   300 € HT

- Pour cuisine et salle de bain :

   300 € HT

 

- Meubles sur mesure :

   250 € HT par meuble

 

– RDV supplémentaire sur site :

   250 € HT

 ________________________________________________________

 

  3 250 €

 Accompagnement d'un architecte  et/ou  de l' Artisan

 Responsable  Technique spécialisé   en Efficacité Energétique   I.C.E.B.T06  Concept  Peinture  M.Tomassi.Thierry 

 

                  Pour l'aménagement d'un logement     90 < 105 m²

 

- Identification des besoins, des attentes et des contraintes

 

- Réalisation des métrés

 

- Réalisation de plans 2D pour 2 propositions d'aménagement         si  possible avec plans d'électricité, de plomberie

   et de démolition et de construction si nécessaire

 

- Réalisation du cahier des charges

  et organisation de l'appel d'offres

 

   Compris : 1 RDV initial sur site

  (jusqu'à 1h30 de RDV)

   et 1 réunion de travail dans nos bureaux

  (jusqu'à 1h30 de RDV).

 

En option (non compris) :

 

- Aide à la sélection des matériaux :

   300 € HT

 

- Pour cuisine et salle de bain :

   300 € HT

 

- Meubles sur mesure :

  250 € HT par meuble

 

   RDV supplémentaire sur site :

   250 € HT 

 

 

________________________________________________________

 

 3 917 €

Accompagnement d'un architecte  et/ou  de l' Artisan Responsable Technique  spécialisé en Efficacité Energétique  I.C.E.B.T06  Concept Peinture  M.Tomassi.Thierry

 

             Pour l'aménagement d'un logement  105 < 120 m²

 

- Identification des besoins, des attentes et des contraintes

 

- Réalisation des métrés

 

- Réalisation de plans 2D pour 2 propositions d'aménagement

  si possible avec plans d'électricité, de plomberie

  et de démolition et de construction si nécessaire

 

- Réalisation du cahier des charges

  et organisation de l'appel d'offres

 

  Compris : 1 RDV initial sur site

  (jusqu'à 1h30 de RDV)

   et 1 réunion de travail dans nos bureaux

   (jusqu'à 1h30 de RDV).

 

En option (non compris) :

 

- Aide à la sélection des matériaux :

   300 € HT

 

- Pour cuisine et salle de bain :

  300 € HT

 

- Meubles sur mesure :

  250 € HT par meuble

 

– RDV supplémentaire sur site :

   250 € HT

________________________________________________________

 

4 750 €

Accompagnement d'un architecte  et /ou

de l' Artisan Responsable Technique spécialisé  en Efficacité Energétique  I.C.E.B.T06 Concept Peinture 

 M.Tomassi.Thierry  

 

                      Pour l'aménagement d'un logement > 120 m²

 

- Identification des besoins, des attentes et des contraintes

 

- Réalisation des métrés

 

- Réalisation de plans   pour 2 propositions d'aménagement

   si possible avec plans d'électricité, de plomberie

  et de démolition et de construction si nécessaire

 

- Réalisation du cahier des charges

   et organisation de l'appel d'offres

 

  Compris : 1 RDV initial sur site

  (jusqu'à 1h30 de RDV)

   et 1 réunion de travail dans nos bureaux

  (jusqu'à 1h30 de RDV).

 

En option (non compris) :

 

- Aide à la sélection des matériaux :

  300 € HT

 

- Pour cuisine et salle de bain :

  300 € HT

 

- Meubles sur mesure :

   250 € HT par meuble

 

– RDV supplémentaire sur site :

   250 € H.T

________________________________________________________

 

 42 € / m²

 Supplément accompagnement architecte  d' Intérieur   

 et/ou de l' Artisan Responsable Technique spécialisé

en Efficacité Energétique  I.C.E.B.T06  Concept Peinture M.Tomassi.Thierry  

 

           Pour shopping-list ou accompagnement en showroom

 

500 € / j

 Supplément accompagnement architecte d' Intérieur

 et /ou l'  Artisan Responsable Technique Spécialisé en Efficacité Energétique  I.C.E.B.T06  Concept Peinture   M.Tomassi.Thierry  

 pour un meuble sur-mesure

________________________________________________________

 

250 €

Constat d'huissier avant travaux Passage d’un huissier

pour réaliser un constat des appartements situés

au-dessus et au-dessous (si voisins disponibles)

ainsi que des parties communes de l’immeuble.

 

Remarque : il est nécessaire, et ce, avant même le début

des travaux, de faire réaliser par un huissier de Justice

un constat de l’état des ouvrages avoisinants 

un constat avant travaux.

 

Il s’agit de se ménager la preuve de l’état des ouvrages

avant travaux de sorte à simplifier la gestion des dommages éventuels en évitant toute discussion sur l’état initial

des ouvrages et d’éviter de voir imputer aux travaux

des dommages qui leur seraient antérieurs.

________________________________________________________

 

400 €

Réalisation d'un plan de l'installation électrique

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500 €

Préparation de chantier par l' Architecte d' Intérieur 

et/ou par l' Artisan Responsable Technique M.Tomassi.Thierry I.C.E.B.T06  Concept Peinture 

 

  - Relevé de cotes de l'existant 

 

  - Plan de l'existant

 

 - Plan par lot selon besoin

    (électricité, plomberie, cloisonnement et faux plafond

      revêtements de sols et muraux,...)

 

 - Liste des achats

 

 - Retro planning organisation avant démarrage de chantier

 

 - Guide et adresses des fournisseurs recommandés

    30 € / m²

 

                                                                                                                                                                                  _____________________________________________

 

 

        PHASES   CHANTIER                                                                                                           ___________________

 

                     Base de prix unitaire bâtiment   2023   /   2024  : 

 

 1 €

                           Direction de l'exécution des travaux

 

 - DET Vérification de l'avancement des travaux et de leur

    conformité.

 

   Compte-rendu des visites de chantier.

 

  Gestion de l'avancement du chantier

  ainsi que l'avancement des paiements à l'entreprise .